İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Adana Şube Başkanı Hasan Aksungur, "RTÜK arsası" olarak bilinen alanda, ihaleyle satıldıktan sonra fonksiyon değişikliği yapıldığını açıkladı. Daha önce “kamu hizmet alanı” olarak satılan arsanın “özel sağlık tesisine” dönüştürülmesine tepki gösteren Aksünger, "Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde yapılan fonksiyon değişikliğiyle kamu yararı ortadan kaldırılmış, anılan bölgenin altyapısı ile altından kalkamayacağı bir yapılaşmaya zemin yaratılmıştır" dedi.

İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Adana Şube Başkanı Hasan Aksungur, bu yılın ocak ayında satışı yapılan ve geçtiğimiz günlerde Adana Büyükşehir Belediye Meclisi’nde fonksiyon değişikliği onaylanan, kamuoyunda "RTÜK arsası" olarak bilinen arsa ile ilgili açıklama yaptı.

Aksungur, “RTÜK arsasının satışının fonksiyon değişikliğinden önce gerçekleşmesi soru işaretidir” dedi.

Aksungur, yaptığı açıklamada; Atatürk Caddesi üzerinde yer alan, betonlaşmamış az sayıda kalan kamu arazilerinden biri olan Radyo Televizyon Üst Kurulu’na (RTÜK) ait 3365 metrekare büyüklüğündeki arsanın, bu yılın Ocak ayında ihaleyle satışının gerçekleştiğini anımsattı. Aksungur, bu arsanın satış için ihaleye çıkarılması ve satışına Adana kamuoyunda yoğun bir tepki oluştuğunu ifade etti.

"RANT CAZİBESİ"

Arsanın kamunun prestijli bir alanı olmasına kulak asılmadan satışının yapıldığını belirten Aksungur, "Ne yazıktır ki asıl bu nedenlerle oluşan değeri itibarıyla rant getirisinin yüksek olacağı cazibesiyle satın alındı" dedi. Aksungur, şunları kaydetti:

"Kamu hizmet alanı olarak işlenerek satışı yapılan arsanın, satışından sonra, ‘özel sağlık tesisine’ dönüştürülmesi talebiyle dilekçe verildi. Özel sağlık tesisi olarak fonksiyon değişikliği, önce görüşüldüğü komisyonda, ardından Büyükşehir Belediye Meclisinde oylanarak üç ret oyuna karşılık kabul edildi. Akla gelen ilk soru, bir sağlık tesisi inşası için alındığı belli olan ve alınırken kamu hizmet alanı olarak işlenmiş bulunan bu arsanın, satışından sonra fonksiyon değişikliğinin kabul edileceğinin nasıl öngörülebildiğidir.

"HAYATIN OLAĞAN AKIŞINA AYKIRI"

İmarda kendi iş alanına uygun olmayan bir cins tanımlaması olan ve bu durumuyla kullanamayacağı belli bir yeri, ticari bir şirketin almasını mümkün görmek hayatın olağan akışına aykırıdır. Bu durum da ister istemez satış sonrası bu imar değişiminin yapılacağına dair zeminin önceden hazırlandığını ve satın almanın buna göre olduğunu düşündürmektedir.

Aynı zamanda açıktır ki, arsada satış öncesi bu fonksiyon değişimi yapılmış olsaydı, satış değeri daha yüksek olacaktı ve kamu daha avantajlı bir fiyata satışı gerçekleştirecekti. Kamu hizmet alanı olarak işlenmiş durumdaki satışıyla kamu zarara uğratılmıştır. RTÜK arsasının satışının fonksiyon değişikliğinden önce gerçekleşmesi soru işaretidir.

"KAMU YARARI ORTADAN KALDIRILDI"

Adana Büyükşehir Belediyesi Meclisinde yapılan fonksiyon değişikliğiyle kamu yararı ortadan kaldırılmış, anılan bölgenin altyapısı ile altından kalkamayacağı bir yapılaşmaya zemin yaratılmıştır. İnsan ve araç trafiğinin çok yoğun olduğu Adana'nın ana arterlerinden birinde, kentimize ait az sayıda kalan ve halihazırda kentin nefes alacağı bir alanda özel sağlık ünitesinin yapılmasına izin vermek üzere alanın "özel sağlık tesisine" dönüştürülmesi ile bölgede zaten var olan sorunlar daha da artacaktır.

"SAĞLIK MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GÖRÜŞ ALINMADI"

Bir diğer konu da araştırmalarımıza göre ilgili kurumlardan, İl Sağlık Müdürlüğünden bu alanda bir sağlık tesisi yapılmasına ihtiyaç olup olmadığı konusunda kurum görüşü alınmamıştır. Kaldı ki bu türden bir sağlık tesisinin kent merkezine yapılması konusu bütüncül bir imar planı çerçevesinde değerlendirilmelidir.

İnşaat Mühendisleri Odası olarak; kamuoyunda RTÜK arsası olarak bilinen bahse konu arsanın, kamu hizmet alanı olarak kalmasını ve kamu yararı adına değerlendirilmesini uygun bulmaktayız. Adanalıların çoğunluğunun görüşünün de bu olduğu kanısındayız. Konunun yakından takipçiyiz ve hukuki yollar da dahil olmak üzere konuyla ilgili çalışmalarımızı sürdüreceğiz.”