MERT MİNİSKER

Pandemi nedeniyle 1 buçuk yıldır kapalı olan üniversiteler, öğrencileriyle yeniden buluşmaya hazırlanırken, Bolulu emlakçılar yaklaşık 32 bin öğrencinin geleceği kent merkezinde öğrencilerin genelde 1+1 evleri tercih etmelerinden dolayı ev bulmakta zorlanacağını bildirdiler.

Öğrencilerin Bolu esnafı için velinimet olduğunu söyleyen emlakçılar ANKA Haber Ajansı Muhabirine şunları söylediler:

Ender Şener:“Yeni bir dairede 700 liraya oturmak mümkün değil. En kötüsü bin lira. Hele hele şu sıra 1+1’lerde sıkıntı var. Bolu'daki öğrencilerin hepsi bizim evlatlarımız eğer ev sahibine iyi niyetle yaklaşırsan o da sana bir evlat muamelesi yapar. Ev her türlü bulunur. Talep fazla fakat karşılayamıyoruz.”

Mustafa Öztaş:“Şu an için Bolu’da ciddi derecede kiralık daire sıkıntısı bulunmakta. Bu konuyu emlakçılar olarak kendi aramızda da konuşuyoruz. Üniversiteler açıldığında çoğu öğrencinin boşta kalacağını düşünüyorum. Özellikle 1+1 konusunda problemler var. Şu an için bile memur tayinlerine yetecek kadar ev yok elimizde. Talep çok fazla fakat karşılayamıyoruz ki, öğrenciler de geldiğinde virüs olayından dolayı yurt vs. tercih etmeyen öğrenciler çok olduğundan dolayı ben çok büyük sıkıntının olacağını düşünüyorum. Bu da olan dairelerin kira fiyatlarının yükselmesine yansıyacağını düşünüyorum. 1+1 evler şu an yapılmıyor maliyetleri karşılamadığı için büyük daireler daha çok tercih ediliyor. Neredeyse 2+1 daireler bile yapılmıyor çünkü bir oda 150 - 200 bin fiyat oynuyor. Dolayısıyla şu anda hep büyük daire ve lüks semtlerdeki daireler müteahhitlerin tercihi. Kira fiyatlarında boş olan 1+1 yeni daireler ortalama 1000 lira fiyatında, yeni 3+1 daireler bin 500’den başlayarak 2 bin- 2 bin 500 olarak değişiyor”

Refik Sapmaztürk: “Geçen hafta bu konu emlakçılar arasında gündeme geldi. Biz de öyle düşünüyoruz ki, kesinlikle bir kaos yaşanacak gibi duruyor. Çünkü biz şu anda normal aileye ev bulmakta zorlanırken bir de bu kadar öğrencinin bir araya gelip ev arayışına girmesi bayağı bir sıkıntı yaratacaktır bu konuda. Pandemi döneminde birkaç tane yurt kapandı ve kapanacak duruma geldiler. Ondan dolayıözel yurtlar da kapanırsa eğer kesinlikle sıkıntı olacağını düşünüyorum. Kira fiyatlarışu anda işlerin durgunluğundan dolayı 800-850 civarında bir banda yerleşti. Geçen senelerde 650-700’dü ama her geçen gün yükseliyor. Eşyalı evler de bin lira ile bin 500 arasında değişiyor. Öğrencilerden dolayı yoğunluk olursa fiyatlar ne olur bilemiyorum.”

GÖRÜNTÜ DÖKÜMÜ:

* Emlakçı Ender Şener

* Emlakçı Mustafa Öztaş

* Emlakçı Refik Sapmaztürk